서울시는 올해 첫 미리내집 장기전세주택Ⅱ의 입주자 모집공고를 발표했습니다. 이 프로그램은 신혼부부와 예비부부에게 안정적인 주거 공간을 제공하기 위한 좋은 기회입니다. 지난해 높은 경쟁률을 기록한 만큼, 올해 공급 물량도 주목받고 있습니다.
미리내집 장기전세주택Ⅱ 개요
모집 기간 및 공급 세대
이번 모집은 2025년 4월 24일과 25일 이틀 동안 진행되며, 총 567세대를 공급할 예정입니다. 이 중 제4차 장기전세주택Ⅱ는 367세대이며, 미리내집의 보증금 지원형으로는 200세대가 포함됩니다.
신청 방법
신청은 서울주택도시공사(SH공사) 누리집을 통해 온라인으로 가능하며, 기본 거주 기간은 10년이며, 세대원 수 증가에 따라 최대 20년까지 연장할 수 있습니다.
주요 모집단지 정보
이문 아이파크자이
- 위치: 동대문구 이문동
- 전용면적: 41㎡(168세대), 59㎡(44세대)
- 전세금: 약 3.2억~4.6억원
이 단지는 외대역과 신이문역 사이에 위치해 교통이 편리하며, 주변에 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.
중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬
- 위치: 중랑구 중화동
- 전용면적: 49㎡, 59㎡, 70㎡, 84㎡
- 전세금: 약 3.3억~5.6억원
이 단지는 7호선 중화역과 가까워 쾌적한 환경을 자랑합니다.
기타 주요 단지
- 롯데캐슬 이스트폴 (광진구 자양동) – 57세대
- 올림픽파크포레온 (강동구 둔촌동) – 22세대
- 힐스테이트 e편한세상 문정 (송파구 문정동) – 18세대
- 힐스테이트 관악센트씨엘 (관악구 봉천동) – 12세대
입주 조건 및 기준
입주 대상
신혼부부는 혼인신고일 기준 7년 이내이며, 예비부부는 혼인신고 6개월 이내여야 합니다. 또한, 최근 5년간 주택을 소유하지 않은 자가 신청 가능하며, 자녀 유무에 관계없이 지원이 가능합니다.
소득 및 자산 기준
소득 기준은 60㎡ 이하의 경우 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 120% 이하로 설정되어 있습니다. 총자산은 6억 5,000만원 이하, 자동차는 3,803만원 이하로 제한됩니다.
거주 기간
기본 거주 기간은 10년이며, 출산 시 최대 20년까지 연장 가능합니다. 자녀 수에 따라 보증금 혜택도 제공되며, 자녀가 1명일 경우 20년 거주 후 승계가 가능합니다.
전세 보증금 안내
전세 보증금은 지역에 따라 다양하며, 최저 2억 1700만원에서 최고 9억 7500만원으로 형성되어 있습니다. 서울시는 미계약분을 재공급함으로써 신혼부부의 높은 수요를 충족시키고자 합니다.
자주 묻는 질문
미리내집 신청은 어떻게 하나요?
SH공사 누리집을 통해 온라인 신청이 가능합니다.
입주 조건은 무엇인가요?
혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 또는 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비부부가 신청 가능하며, 자녀 유무와 관계없이 신청할 수 있습니다.
거주 기간은 얼마나 되나요?
기본 10년이며, 출산 시 최대 20년까지 연장 가능합니다.
자산 기준은 어떻게 되나요?
총자산은 6억 5,000만원 이하, 자동차는 3,803만원 이하로 제한됩니다.
서울시는 미리내집 장기전세주택을 통해 신혼부부에게 안정적인 주거환경을 제공하고, 내 집 마련의 기회를 확대하고 있습니다. 관심 있는 분들은 모집 공고를 확인하시고 신청하시기 바랍니다.
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