새마을금고 주택담보대출 안내

새마을금고의 주택담보대출은 주택을 담보로 자금을 마련할 수 있는 유용한 금융상품입니다. 주택이나 아파트, 오피스텔을 담보로 하여 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.

새마을금고 주택담보대출 개요

새마을금고 주택담보대출은 자가 주택을 구매하거나 사업자금, 생활안정자금을 필요로 할 때 활용할 수 있는 대출 상품입니다. 또한, 기존의 담보대출을 새마을금고의 상품으로 대환하여 이자 부담을 줄일 수 있습니다.

새마을금고의 주택담보대출 금리는 연 3.95%에서 5% 사이로, 신용등급, 담보물의 가치, 대출 기간에 따라 달라질 수 있습니다. 상담을 통해 본인에게 맞는 금리를 확인하는 것이 중요합니다.

대출 금리 유형	금리 범위
고정금리	3.95%~5%
변동금리	시장 금리에 따라 변동

새마을금고 주택담보대출의 한도는 일반적으로 주택 감정가의 70~80% 범위 내에서 결정됩니다. 하지만, 규제지역이나 투기지역에 따라 차이가 있을 수 있으며, 신용점수나 소득이 낮더라도 승인이 가능할 수 있습니다.

최장 40년 이내로 설정할 수 있으며, 3년의 거치 기간 후 37년 동안 분할 상환하는 방식입니다. 대출 기간이 30년 이상 되는 경우에는 사전 협의가 필요할 수 있습니다.

사업자금이나 생활안정자금의 경우, 원리금 상환보다는 만기상환방식을 선택하여 이자만 납입하며 월납입금액을 줄이는 방법이 많이 사용됩니다.

새마을금고 주택담보대출 신청 시 제출해야 할 서류는 다음과 같습니다:
– 인감증명서
– 주민등록등본 및 원초본
– 전입세대열람내역서
– 지방세 및 국세납세증명서
– 등기필증(매매계약서)
– 사업자등록증 또는 재직증명서

대출 금리는 신청자의 신용등급, 담보물의 가치 및 대출 기간에 따라 달라지며, 상담 후 본인에게 맞는 금리를 확인할 수 있습니다.

후순위 대출은 기존 담보대출을 그대로 두고 추가 자금을 요청하는 대출 방식으로, 필요한 금액만 별도로 신청이 가능합니다.

DSR(총부채원리금상환비율)은 차주의 총 소득 대비 총 부채의 비율을 나타내며, 새마을금고에서는 50% 범위 내에서 활용할 수 있습니다.

상환 방식은 원리금 상환과 만기상환 방식으로 나뉘며, 사업자금이나 생활안정자금의 경우 이자만 납입하는 경우가 많습니다.

주문된 서류에는 인감증명서, 주민등록등본, 세금납세증명서 및 사업자등록증 등이 포함됩니다. 추가 요청이 있을 수 있습니다.