주택 임대차 신고제 안내

주택 임대차 신고제는 임대차 계약의 투명성을 높이고 임차인의 권익을 보호하기 위해 도입된 제도입니다. 이 제도에 따라 임대차 계약 당사자는 임대기간, 임대료 등 계약 내용을 신고해야 합니다.

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주택 임대차 신고제 개요

2021년 6월 1일부터 법 개정에 따라 모든 주택 임대차 계약은 신고가 의무화되었습니다. 이를 통해 임대차 시장의 투명성을 강화하고, 임차인의 권익을 보호하는 데 목적이 있습니다.

신고를 하지 않거나 거짓으로 신고할 경우 최대 100만원의 과태료가 부과됩니다. 다만, 제도의 안정적 정착을 위해 2022년 5월 31일까지 과태료 부과는 유예되었습니다.

임차주택이 위치한 관할 주민센터를 방문하여 신고할 수 있습니다. 이 경우 임대인 또는 임차인 중 한 명이 신고를 진행하면 됩니다.

온라인 부동산 거래 관리 시스템을 통해 신고할 수 있습니다. 이 경우도 계약서 제출 시 임대인 또는 임차인 중 한명만 신고해도 공동 신고로 처리됩니다. 대리인(예: 공인중개사)이 위임장을 첨부하면 방문 또는 온라인 신고가 가능합니다.

정부24에서는 전입신고와 임대차 신고를 동시에 할 수 있는 시스템을 제공합니다. 전입신고 화면에서 신고를 완료한 후, 주택 임대차 계약 신고 방법에서 신청 버튼을 클릭하면 부동산 거래 관리 시스템으로 연결됩니다.

2021년 6월 1일부터 모든 주택 임대차 계약은 신고가 의무화되었습니다.

미신고 또는 거짓신고 시 최대 100만원의 과태료가 부과될 수 있습니다.

온라인 부동산 거래 관리 시스템에서 신고할 수 있으며, 임대인 또는 임차인 중 한 명이 신고하면 됩니다.

네, 대리인은 위임장을 첨부하면 방문 또는 온라인으로 신고할 수 있습니다.

네, 정부24에서 전입신고를 완료한 후 주택 임대차 계약 신고를 동시에 진행할 수 있습니다.

주택 임대차 신고제에 대한 이해를 바탕으로, 임대차 계약을 체결할 때는 반드시 신고를 통해 권익을 보호하시기 바랍니다.