청량리 롯데캐슬 SKY L65 분양정보

청량리 롯데캐슬 SKY-L65는 서울의 주거지 중 하나로, 많은 무주택자들에게 매력적인 분양 기회를 제공합니다. 이 글에서는 사업 개요, 분양 일정, 평면도, 교통 인프라, 교육 환경, 시세 등의 정보를 종합적으로 살펴보겠습니다.

사업 개요

청량리 롯데캐슬 SKY-L65는 총 1,425세대로 구성되어 있으며, 일반 분양 물량은 1,263세대에 달합니다. 이 지역은 과거의 이미지를 벗고 빠르게 변모하고 있으며, 향후 10년 후에는 더 나은 주거 환경으로 탈바꿈할 것으로 예상됩니다.

이 단지의 최고층은 65층으로, 지하 7층까지 있습니다. 청량리역 인근의 뛰어난 교통 입지 덕분에 많은 관심을 받고 있으며, 1순위 청약 마감이 예상됩니다.

전용 면적 84㎡ 타입이 10개, 102㎡, 172㎡, 176㎡, 177㎡ 타입이 각각 하나씩 공급됩니다. 특히, 84㎡ 타입은 전체 공급물량의 대부분을 차지하고 있으며, 84A, 84B, 84C의 물량이 많은 편입니다.

이 평면들은 각각의 장단점이 있으며, 특히 84C 타입은 4Bay 구조로 인기가 있을 것으로 예상됩니다. 평면도의 구조는 현대적이지만 한국의 전통적인 선호도와는 다소 차이가 있을 수 있습니다.

84D 타입은 드레스룸이 큰 편이며, 팬트리 공간이 부족하다는 아쉬움이 있습니다. 모델하우스 오픈 후 자세한 비교가 필요할 것입니다.

청량리역 주변은 재개발이 진행 중이며, 아파트 단지 중심으로 커뮤니티가 형성될 가능성이 큽니다. 롯데캐슬 SKY-L65의 입주시점에는 환경이 크게 개선될 것으로 보입니다.

청량리역은 다양한 교통 노선이 연결되어 있어 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 1호선, 경의 중앙선, 분당선 뿐만 아니라 GTX-B, C노선이 예정되어 있어 교통 편의성이 높습니다. KTX와 SRT의 이용도 가능하여 서울의 주요 지역까지 빠르게 이동할 수 있습니다.

주변 초등학교로는 신답초등학교가 있으며, 롯데캐슬 SKY-L65에서 도보로 5분 거리에 위치해 있습니다. 입주시점에는 교육 환경도 개선될 것으로 전망됩니다.

가장 가까운 롯데캐슬 노블레스의 매매 호가는 약 12.5억 원이며, 청량리역 인근의 래미안 크레시티 실거래가는 10억 원대입니다. 롯데캐슬 SKY-L65는 이들 단지와 비교하여 시세가 높게 형성될 것으로 보이며, 약 1~2억 원의 프리미엄이 붙을 가능성이 높습니다.

롯데캐슬 SKY-L65는 뛰어난 교통여건과 투자 가치를 지닌 단지입니다. 분양가가 9억 원을 초과하는 점은 아쉬운 부분이나, 장기적인 투자 관점에서 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 이 정보를 바탕으로 내 집 마련에 성공하시길 바랍니다.

입주 예정일은 2023년 7월입니다.

모델하우스 오픈일은 2019년 7월 19일이며, 1순위 청약은 7월 25일입니다.

롯데캐슬 SKY-L65의 최고층은 65층입니다.

1호선, 경의 중앙선, 분당선이 있으며, GTX-B, C노선이 예정되어 있어 매우 뛰어난 교통편을 자랑합니다.

84㎡ 타입의 분양가는 9억 원 이상으로 형성되어 있습니다.